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【原创】参观老洋房查公馆~大中里百年沧桑变迁

发表于2018年06月09号 15点 阅读 5604 评论10 点赞18举报文章 ©著作权归作者所有

        题记——地处兴业太古汇的百年老宅查公馆于5月18日国际博物馆日与公众见面,并从5月19日开始为上海市民呈现查公馆揭幕展。这幢已有十多年没有向公众露面的老建筑引起了广大市民的关注,它原为上海巨贾邱氏兄弟所建,抗战时期成为民立中学的校舍。进入二十一世纪后,它所处的大中里地块为香港兴业国际所购得,老宅经平移修缮后,为纪念集团创始人查济民博士,故将这幢老宅命名为查公馆。

       

        如上图为查公馆原为上海颜料巨贾邱信山、邱渭卿兄弟于上世纪20年代所建,建筑楼高三层,东西两侧突出部位原高四层,砖混结构,立面首层采用仿石材,清水红砖墙。二层中部设券柱外廊,作爱奥尼式倚墙列柱,立面上有几条水平线脚,上檐部山墙立面为巴洛克式。北部立面有中国江南传统建筑特色,木装修细部精湛华丽。门楣有石雕,檐口、柱头、勒脚、栏杆细部有精细装饰。建筑整体庄重典雅,建筑物内外保留了不少具有历史价值的元素。

建于1920年的查公馆如今修旧如旧


       历经百年风雨的历史建筑,镌刻独一无二的文化符号,地处“大中里”地块的原“邱氏住宅”、民立中学经过艰难的“移动”和精心的修缮,于昨天在一座代表着时尚潮流的购物中心里重新亮相。
      记者了解到,这座被更名为“查公馆”的百年老宅的“第二段生命”从追溯过去、重现原貌开始,推出了“济世为民”揭幕展,自即日起至6月底将向公众免费开放。文化与商业的有机结合和互动将发挥巨大的辐射效应,能够带动整个商圈乃至城区的协同升级。

拆迁前的大中里

            今石门一路214弄。位于静安区东南部,属南京西路街道大中居委会。占地19.69亩。上世纪初,此地曾是一片农田(间有杂草丛生的墓地)。1925年颜料商奚鹤年以其妻刘莲仙的陪嫁地产,在此投资兴建房屋。因为当时在华的帝国主义侵略者多以"大英"、"大日本"自称其国,故业主即以"大中"命名此弄,表示"大中华"之意。旧式里弄。总弄宽敞,各支弄排列整齐,有砖木结构二层房屋111幢,建筑面积14699平方米。弄内有区物资回收利用公司。原有居民535户,约2400人。附近有23、41、49路公交车辆驶经。

        大中里的西侧为石门一路,是上海1920和1930年代高尚时装街。北侧为著名的美食街和时尚休闲街吴江路,离南京西路一步之遥,这里交通方便,地理位置独特,不论过去还是将来,都是上海国际大都市高档和时尚的尊贵席地。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

       该保护建筑原为上世纪20年代上海著名颜料巨贾邱信山、邱渭卿弟兄所建,亦称为邱氏住宅,原为两幢,其中一幢于90年代改建民立中学时已被拆除,被迁移的这一幢曾为民立中学办公楼,于1999年被评定为上海市优秀历史建筑。它是一幢欧洲城堡式样的花园住宅,走进这幢建筑,只见地上的花砖依稀可见,雕花的木楼梯十分精致,楼道里的欧式廊柱高大、气派。开发商透露,这幢楼旁的一棵古树也将得到保护。

 

 

拆迁之前大中里石库门建筑

        说"大中里"是个中西合璧的"混血儿"并不为过。1925年,"大中里"所在的静安区是英租界,作为一个英国房地产商的开发项目,这片石库门里弄也因此拥有了西式风格的雕花门楣、联排别墅式的布局。英国开发商深谙中国人的居住习惯,于是每一栋石库门都是传统江南民居的翻版:天井、前后客堂、前后厢房、亭子间和晒台。"从建筑角度讲,石库门堪称精华。"长期致力于古城保护的同济大学城市与规划学院教授阮仪三说,石库门既能体现西式住宅的规划理念,又保有中式民居的建筑风格,"从当时的居住条件来看,是非常舒服的。"

       恐怕当时建造"大中里"的开发商,怎么也不会想到,那条在当时为了便于管理而造得笔直的主弄,早已演变成一条充满生活气息的社区马路。主弄自北向南,依次排列着菜摊、鸡蛋摊、肉摊、水产摊,还有卖早点的。在他们面前来回穿梭的,是穿着睡衣、满脸倦容地端着痰盂走向公厕的女人,还有那些赶在上班前挑菜买肉的男人。

 

        极具历史文物价值的“大中里”牌匾就作为“镇馆之宝”在查公馆二楼展出,拥有百年历史的消防栓也静静立在一旁。一张张旧时的图片,记录了“大中里”地块近百年的历史变迁,在互动展示区域中,除了复古的石库门街区背景可供参观者合影留念,主办方还特意添置了“老坦克”、“三五牌”台钟、黑白电视机、老式五斗橱等老物件,在充满活力和时尚气息的购物中心里,融入了具有历史厚重感的文化内容,希望能给观众和消费者不一样的体验和感受。

参观结束后,我在威海路出口查公馆门口留影

        随着大中里项目的规划启动,这座老宅所在的位置已无法满足兴业太古汇这一商业综合体的开发需求,在取得了土地使用权的香港兴业国际集团的努力和多方全力配合下,最后在2010年2月7日,以每分钟移动2厘米的速度,历时13天,这幢老建筑平稳移至终点——现兴业太古汇威海路入口道路一侧,完成了57米的新生之旅。
      移位后的专业检测确认保护建筑结构良好,秉持“修旧如旧”的宗旨,如今建筑中的地砖依然使用的是原有的缸砖,立柱、木梁、屋架也只是进行了加固并修复,甚至外墙的每一块红砖都使用了专用的洗剂逐一刷洗,再用泥浆填补缝隙。为纪念香港兴业国际集团创始人、爱国企业家査济民先生,这座建筑被重新命名为“查公馆”。这座位于购物中心里的历史保护建筑正式向公众开放,“济世为民”揭幕展则作为查公馆开幕后的首个活动免费对市民开放参观,展览包括了査济民先生的生平展,以及以“从大中里到城市更新”为主题的风貌展,通过场景还原的手法,沉浸式地呈现了大中里地区的历史旧貌以及近十几年间的演变进程,唤起参观者对旧时光的情感和记忆。
 

信纸作者:jinzonglin

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