导语:
修改发表于2024年10月30号 08点 阅读 5855 评论2 点赞7 ©著作权归作者所有
“美丽家园”焕新貌
(崔鸿生)
“美丽家园”是上海对待老旧小区改造的一个民生工程,改造最早是从2017年的开始的。这是个综合性的大工程,通过改造,解决老旧住房安全隐患,缓解老旧小区停车难、公用设施少等问题,打造“安全、优美、有序、宜居”的人居环境,不断增强居民获得感、幸福感、安全感。
老闵行高华小区是上世纪五十年代末,为解决中国能源装备而建造的卫星城的一个小区,是上海地区具有代表性的工人新村。随着时间推移,小区房屋道路破损,管道线路老化等情况频出,基础设施缺乏、环境陈旧等问题也日益突出,居民意见很大。2023年10月,小区居委在征求居民意见后,向上级申请正式启动美丽家园改造工程。这次改造总建筑面积约19.9万平方米,涉及3926户,包括104幢住宅小区建筑外立面、屋面、楼道、水管、便民设施等翻新;雨污水混接改造、消防流线、(非)机动车位改造和道路整治,党群服务站更新等。
美丽家园改造前,居委多次发放征求单听取居民意见,如何改造,有何建议。项目建设方也联动居委会,广泛发动小区志愿者作“美丽家园”建设的“宣传员”和“信息员”,向居民宣传建设内容,解读建设方案,为居民答疑解惑,消除居民顾虑。这次改造着重以下几大方面:
一、墙面外体改造。墙面渗水剥落是这次改造的重点,施工方剔除过去“刷大白”的方式,增加防水涂层,采用了喷沙工艺,有效地防止墙面渗水和剥落。小区整体墙面采用了仿古红砖基调,意寓延续江川路红色文化的深厚底蕴,使美丽小区建筑与整体街区风格相统一。
二、地下管道与路面。由于小区是上世纪五十年代七十年代建筑,下水管道时常堵塞,窨井盖残缺,道路坑洼,严重影响居民进出。这次改造从根本上解决了这一难题,居民对此满意度较高。
三、停车难的问题。随着人们生活水平提高,小区私家车不断增加,居民“停车难”一直是件“烦心事”。每天都上演“占位大战”。一到晚上,居民车辆“见缝插针”地停在道路两边,时常半夜里喇叭声不断,影响了居民休息,影响居民出行,还经常出现消防车、救护车堵在门口进不去的现象。这次改造新增了不少停车位,现在小区内路旁停满车辆的景象不复存在。
四、电动自行车充电设施设备。电动自行车飞线充电也是小区安全的一个隐患,也是这次设施改造的重点。在改造之前,小区仅有4个室内非机动车棚、5个室外非机动车棚,共计充电插口240个,远远无法满足社区居民日常充电需求。飞线充电、电瓶入户充电等现象时有发生,给小区居民的生活带来了极大的安全隐患。这次新增了许多非机动充电车棚,基本满足居民的需求。
五、小区树木修剪。这次改造还对小区长了六十多年的高大树木进行一次大修剪,使居民采光得到保证,有效地防止刮风时树枝断裂造成的危害。小区内原来较密的树木这次也给予根除,补种上漂亮的灌木花卉,使小区内的绿化有一种理发后的清爽美观。
六、小区的门楼门全部进行改造,换了新门,增设了信报墙,不但美观,也方便居民取邮件。同时门檐也扩大了,安装了节能灯,方便了居民进出。小区的路灯这次也做到统一重新安装,不但夜里光照好,白天也很美观。小区的摄像头也重新安装,并增加了不少,加强了小区安全防范。
随着建设工程的不断推进,居民的“个性化”需求也越来越多。居委会与项目部、物业等单位联合深入基层对居民问题及时解决,比如花园地砖、小道地砖改为防滑砖,一二级台阶处改为坡道,休闲区桌椅摆放位置的调整,晒衣架位置的调整等等。
经过八个月的小区改造,如今走进高华小区,随处可见鲜亮的棕红色外墙,宽阔平整的道路,一排排整齐规范的车辆,错落有致的绿化带、漂亮的入户门、报刊墙,美观的非机动车棚,和漂亮的休闲小花园。
这次美丽家园改造还包括楼内整修,去掉了楼内的旧报箱,楼里蛛网般的电线全部纳入线盒,更新了楼道灯,刷新墙面。使居民感到这项惠民工程不但“面子”新 “里子”也实!对此大家赞口不绝说:美丽家园给了我们安全感,给了我们幸福感。有居民作诗一首道:美丽家园焕新装,红色基因代代传。高华小区处处新,居民个个笑开颜。
(照片由作者提供)
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