随着主题教育的深入开展，泖港镇港湾居民区党支部结合“四百”大走访，深化“一个支部一件实事”机制，充分发挥党建引领作用，积极推动老旧小区改造建设，让居民从“有居”到“优居”，进一步提升居民的满意度、幸福感和获得感。

多形式开展，摸清居民需求
 

泖港镇东天乐、西天乐和强民花苑三个小区因房屋建设年代久远等因素，存在外墙渗水、涂料脱落、停车难等诸多痛点难点问题。老旧小区怎么改？群众最有发言权。港湾居民区党支部通过“三零”工作法，即“沟通零障碍、服务零等待、工作零距离”，对三个老旧小区展开需求调研、召开专题座谈会等，对居民需求整理成档。同时，居民区多次召开两委班子专题会议，成立领导小组和工作小组，层层落实责任。以居民区干部为组长的工作小组对三个小区20幢房屋进行工作分组，为配合居民的作息时间，工作人员采取“白+黑”、“5+2”的工作模式，详细、快速、准确地了解小区情况，形成《违章构筑物拆除一户一表》，完成东天乐、西天乐和强民花苑小区涉及的15个楼道违章、240只太阳能及245间车库顶违章排摸，为改造项目夯实基础。

多部门联动，精准把控细节
 

为确保整街坊改造项目的顺利开展，港湾居民区党支部联合镇拆违办、综合行政执法队等部门对违章进行环境综合整治，仔细研究科学分析调查摸底的统计数据，根据与居民签订的《构筑物材料回收及拆除方式确认单》，做好“一户一方案”。有序推进车库顶违章拆除、楼道违章拆除，做到拆除一处修复一处，力求整街坊改造项目体现“以人为本”。针对1户不配合拆除违建的居民，居民区在拆前沟通无果后，联合职能部门按照规定的程序进行违章建筑拆除。在拆除工作中，为保障施工安全，居民区党支部安排志愿者做好引导工作，确保拆除现场秩序井然，并与施工单位党支部组成临时党支部，在开工前加强调研，合理规划施工安排，确保工程推进顺利。
 

多群体参与，提升治理效能
 

港湾居民区党支部坚持发挥党支部桥梁纽带作用，成立以社区党员为主的“红鹰志愿者”队伍，以“党员引领+居民自治”的模式，积极发挥沟通和监督作用。通过深入走访督查小区道路铺设、墙面返修、违章拆除、停车扩容等项目工程进展，协助施工单位进行安全巡逻和安全宣传，并结合在走访中所见所闻、施工中存在的问题、居民们提出的意见，及时与居民区党支部和施工方进行反馈沟通，将民智民意融入老旧小区治理中，为小区旧改工作提供新思路新方法。




 

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